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楼主: phper
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买一个townhouse住三年，拿到pr 就卖掉，相比租两室公寓划算吗？

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一次性防护口罩

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发表于 2020-9-17 12:29:43 | 只看该作者
小鸭圣吉奥 发表于 2020-9-17 02:53
假设买一个30万的townhouse，首付35%差不多11万左右。现在疫情期间银行利息便宜，2.1-2.2%左右，也就是说每 ...

中介费是大头，我能不能自己卖房子呢
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不能说

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发表于 2020-9-17 12:56:33 | 只看该作者
townhouse升值空间不大，不划算
呵呵
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漫长冬季

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发表于 2020-9-17 12:59:18 | 只看该作者
之后不知道，反正今年townhouse滑铁卢朋友赔本儿卖的
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小鸭圣吉奥

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发表于 2020-9-17 13:10:15 | 只看该作者
一次性防护口罩 发表于 2020-9-17 12:29
中介费是大头，我能不能自己卖房子呢

可以，中介1星期就能卖出去，你自己估计半年都没卖出去，因为你还得培养客户源
我是圣吉奥，不是洗衣机
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wjb007

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发表于 2020-9-17 15:01:54 | 只看该作者
小鸭圣吉奥 发表于 2020-9-17 11:36
没错，townhouse和公寓年年都在陪，主要是没人买不好卖出去。宁可买个小点的house都好

townhouse和house怎么区别
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小鸭圣吉奥

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发表于 2020-9-17 15:19:18 | 只看该作者
wjb007 发表于 2020-9-17 15:01
townhouse和house怎么区别

townhouse是连排，house是独立。
我是圣吉奥，不是洗衣机
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wjb007

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发表于 2020-9-17 15:35:33 | 只看该作者
小鸭圣吉奥 发表于 2020-9-17 15:19
townhouse是连排，house是独立。

谢谢 难得的正经贴 LOL
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水冰月

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发表于 2020-9-17 23:57:57 | 只看该作者
小鸭圣吉奥 发表于 2020-9-17 15:19
townhouse是连排，house是独立。

townhouse是连排，没有前后院子，夏天不需要除草，冬天不需要清雪，房子漏雨由物业修理。house是独立，存在以上问题，年轻人懒，不愿意干活，townhouse方便，但是有物业费。
么么哒
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水冰月

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发表于 2020-9-18 00:06:10 | 只看该作者
买个townhouse花30万，首付10万，每个月还贷款1300，物业费心了280，地税每个月300，水电费每个月150，房屋保险一年300。如果出租两个房间，一个月1200（两个房间），那么每个月和租房子差不多，但是三年后卖房子时，能收回更多的房款（还了三年的贷款）。
么么哒
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水冰月

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发表于 2020-9-18 00:10:06 | 只看该作者
买个townhouse花30万，首付10万，每个月还贷款1300，物业费每个月280，地税每个月300，水电费每个月150，房屋保险一年300。如果出租两个房间，一个月1200（两个房间），那么多花的钱和房租差不多，就是租房子操心。但是三年后卖房子时，能收回更多的房款（还了三年的贷款，一部分是本金可以收回，一部分是利息）。
么么哒
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