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现金牛户型/7房2卫
惊爆价$279,900！！！ 位于红河学院及温大之间的黄金地段 7卧室2全卫+独立车库 总租金可达$2500/月
具体数据
地址 | 546 William Ave | 区 域 | Brooklands | 叫 价 | $279,900 | 房屋面积 | 2,000平方尺 / 180㎡ | 占地面积 | 4,174平方尺 / 388㎡ | 房屋类型 | 两层-独立屋 | | | 地下室 | 全装修 | 车库 | 单车库+停车位 |
房源介绍
地理位置
这套自住兼具投资属性的房子，位于温尼伯市中心的Walliam Ave，这是一条连接曼大医学院及红河学院Downtown校区的道路，房子和这两所学校的直线距离均在一公里以内，周边配套十分完善，嘉华超市仅400米，新华超市、各大小中餐馆步行范围可达。门口就有公交车12路直达Polo Park，温尼伯大学也在10分钟车程范围内。
详细介绍
房子内部经过了从上到下的翻新，全新的屋顶，窗户及高效能锅炉，热水器，洗衣机和烘干机等等，可以说是全新装修的房子，五年内都无需再为房屋投入任何维修或装修的费用，即买即收租。七个卧室除了满足自住以外，多出来的房间用于出租，租金用于补贴按揭、地税和水电费等。带一个独立车库和后院停车位一个，可单独出租，增加收入。
投资回报计算
假设以首付25%、按揭75%计算、贷款25年期计算，按照目前的低利率，首付仅需$70,000, 月供不到$900！
如果全部房间均出租，以平均每间房间$400出租，扣除水电暖费用后，租金可达$2500/月，投资回报率大约在11%！
如果部分房间自住，也完全可以以租金供养月供，白住一套房，租金还有盈余！
更多详情请联系
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发表于 2020-8-15 14:21:17
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