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2018年已很快走过一半路程，身在加拿大的我们，无论什么身份，都想要关心一下加拿大经济前景如何，楼市走向怎样。两年一届，各路地产大佬齐聚的温尼伯房地产论坛盛会，向我们释放了一些信号。
首先来看宏观经济： ![]()
在世界主要经济体中，2018年第一季度加拿大的GDP增长率位居发达国家前列，并大幅超过去年同期水平。
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美国自2008-09年次贷危机以来经济复苏明显，其中之一就体现在失业率大幅下降，目前在发达国家经济体中仅次于日本和德国。加拿大受美国经济影响较深，失业率的起伏相应有所体现，特别是加国经济倚重程度相当大的石油产业。但由于其本身市场的保守性，一定程度上对抗了外部市场带来的消极因素，近几年来也是逐渐稳固自身优势，降低石油行业萎缩带来的冲击，多元化发展其他产业，使得失业率也逐步降低。
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01 温尼伯的GDP表现 超越了加拿大全国平均水平
自次贷危机以来，加拿大各省份及其省会城市表现不一，曼省一直处于非常稳定的区间，表现出了极强的抗冲击、抗衰退能力。
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而省会温尼伯则是近十年来加拿大人口50万以上的大城市里经济表现最好的之一。过去八年时间，温尼伯的GDP表现都超越了加拿大全国平均水平。
02 支撑曼省经济表现的最重要亮点在：
- 拥有各省里最稳健的经济增长 - 经济发展多元化 - 加元疲软刺激制造业和出口业 - 强劲的外来人口增长
03 接下来看楼市： ![]() 2018年伊始，政府祭出重拳开始调控过热市场，贷款收紧、压力测试、外国买家税等等，一切都只是刚刚开始。过热市场两级分化开始出现，泡沫开始开始破裂。而温尼伯的楼市却非常稳定，风险较低，价格坚挺。
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不过从贷款利率来看，2018也许不是一个值得兴奋的一年，整个市场享受连续保持数年的低利率环境后，现在要开始接受和适应逐步攀升的利率水平。在需求仍然较强的情况下，房屋成交周期缩短，贷款宽松时代已然结束，购房人获得房贷难度增加。建议有意向的购房人尽早寻找专业房产经纪做周全的买房规划。
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04 杨雪（Maggie），金牌资深地产经纪
从业于全职房产经纪长达7年的杨雪说是资深，我想并不为过。
事实上，杨雪是2005年就踏上了来温尼伯的留学之旅。在那个华人连少数群体都算不上的年代，一路走到十三年后的今天。从学士帽到西装制服，身份的转变和心态的沉浮，这遥遥十三载沉淀的是她微微一笑中的那份对房地产业从容与执着。
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如果说时间不能代表一切，那么仅在这第一个七年里，杨雪就连续五年在温尼伯本地几千房地产经纪中成为TOP 3%， 2017科威房地产公司第二名, 这无疑是要付出大量的心血和努力才能换来, 身为两个孩子的母亲，杨雪一直在兼顾着家庭和工作，这也让她深深的理解了家对我们中国人的真正含义，即便异国他乡，停不住的对家的思念。
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而这些惊人的数据所印证的是杨雪对房地产行业的深刻理解和感悟。若每个成功的人都有着他的秘密武器，那么杨雪所倚靠的则是对待每一位客户的百分之百的用心，竭尽全力地站在顾客的角度让每一分钱能够花在刀刃上。
05 韩雪（Mia），专业地产经纪
所谓英雄所见略同，同样有着对房地产业热情的韩雪（Mia）找到了杨雪。在经历了短暂的磨合后，她们的强强联手会是每一个买房的人幸运。
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Mia过去三年一直作为南区几大高档公寓的独家华人租赁代理，同时自己在温尼伯也积极投资出租房，具有丰富的房屋分析、成交谈判和租客管理经验。
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在从事地产经纪前，她曾在银行担任了8年的理财经理，并在2010年获得中国银行总行级全国十佳客户经理、银监会的先进个人、2011年获得MDRT会员（全球保险业精英），并代表中国银行北京分行在新加坡参加MDRT会议。
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大量的经验造就了她超强的沟通能力和优质的服务态度，友善的态度再搭配起专业的理财经验，Mia可以更好的为客户分析利弊以及提供购房、租房的建议。
06 为什么选择杨雪团队
全温尼伯TOP 3%金牌经纪，加上近三年本地出租公寓经验！对本地市场有全面了解，更有“全方位保姆式一条龙服务”，更有律师咨询服务、验房服务、房屋保险服务、专业房屋装修、房屋托管团队、精准市场定位……
联系方式：
![]() 金牌资深地产经纪 13年本地生活经验 连续5年温尼伯地产经纪TOP 3% 2017科威房地产公司第二名 杨雪（Maggie） 204-296-8383
![]() 专业地产经纪 3年本地出租管理经验 8年专业理财经验 为您提供量身定制的购房计划 韩雪（Mia） 204-998-5909
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发表于 2018-6-9 18:10:26
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