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热搜: 接送 租房
楼主: Stephanoiis
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温村新人

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发表于 2020-12-5 15:30:44 | 只看该作者
看到大家都劝你别买公寓 都是好人 中肯的建议。说实话温尼伯的房子以后也不会大幅度升值了 包括house 也是
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温村达人

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发表于 2020-12-5 17:47:03 | 只看该作者
如果十分确定能住满5年以上,或者至少3年以上的话,买个house还算合适。3年后卖出价格应该能微涨,赚了的钱可以cover这几年交的地税,也就相当于白住了。

另外,只住三五年后卖的话,别买公寓,公寓涨价很慢。
I will be gone in the dark.
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温村元老

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 楼主| 发表于 2020-12-5 19:46:04 | 只看该作者
Neil. 发表于 2020-12-5 17:47
如果十分确定能住满5年以上,或者至少3年以上的话,买个house还算合适。3年后卖出价格应该能微涨,赚了的钱 ...

好的多谢,就是考虑独立屋现在,现在哪个社区好一点呢
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 楼主| 发表于 2020-12-5 19:46:28 | 只看该作者
小鸭圣吉奥 发表于 2020-12-5 15:00
一般25%或35%,如果你收入高的话,10%首付都可以的

好的,明年是不是会开始有海外税这一说
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 楼主| 发表于 2020-12-5 19:46:53 | 只看该作者
pppop 发表于 2020-12-5 13:37
若一家人都已在這邊,而且會住5年或以上,買房絶對可以考慮。始終有自己的家,感覺跟租房已有大差別。而且 ...

是自己在这
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 楼主| 发表于 2020-12-5 19:47:13 | 只看该作者
随缘随风 发表于 2020-12-5 15:29
最近卖了公寓 亏好多。公寓千万别买 前人都有血泪教训了

多谢!
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 楼主| 发表于 2020-12-5 19:47:56 | 只看该作者
随缘随风 发表于 2020-12-5 15:30
看到大家都劝你别买公寓 都是好人 中肯的建议。说实话温尼伯的房子以后也不会大幅度升值了 包括house 也是
...

好的多谢哈n
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刚入温村

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发表于 2020-12-5 21:11:15 | 只看该作者

若只有自己一個,要作多方面考慮。例如:是否會將部份房間出租或只是一個人有沒有需要佔一間屋。區份方面:考慮更廣:如會出租給學生,那要選近大專校區及/或近巴士路線,基本上沿PEMBINA或KENEASTAN一帶的都可考慮。即Lindenwood, whyte ridge, waverly heights, bridgewater, south pointe, richmond west, fort richmond等等。但每區又有不同特色,例如傳統名校區(中、小學可能又不適合你),新區(可能有些人不喜歡較近垃圾山),屋齡,屋價,裝修等等。相信很難有人給你一個確實答案。最好是你自行多看,花時間不花錢。每個人的喜好不同,考慮及觀點不同,給你的建議都會不一樣。
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 楼主| 发表于 2020-12-5 22:42:57 | 只看该作者
pppop 发表于 2020-12-5 21:11
若只有自己一個,要作多方面考慮。例如:是否會將部份房間出租或只是一個人有沒有需要佔一間屋。區份方面 ...

好的多谢您!
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发表于 2020-12-6 02:53:40 | 只看该作者
Stephanoiis 发表于 2020-12-5 19:46
好的,明年是不是会开始有海外税这一说

听说正在拟定这个宪法,不知道明年能不能执行。
我是圣吉奥,不是洗衣机
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