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温尼伯站»论坛 › 温尼伯站 › 聊天灌水 › 大神们谁有去小法庭告不退租房押金的经历？
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大神们谁有去小法庭告不退租房押金的经历？

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Sunflowershine

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发表于 2020-8-31 14:25:54 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
前室友租下公寓，我作为occupant分摊给她一半房租和押金，但没签合同，有押金条，微信聊天记录和etransfer转账记录。退房时室友耍赖不退我押金。公寓经理建议我去small claim court告她。大家只身在外都不容易，我不想伤害她，两个中国人因为几百块押金在老外地盘上告起来感觉挺丢人的，至少我这么觉得，但她的作为实在欺负人。初来乍到，请温村大神们指点一二。感谢！
现已拿到押金退还，感谢大家！

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Yssss

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沙发
发表于 2020-8-31 14:48:22 | 只看该作者
http://www.manitobacourts.mb.ca/court-of-queens-bench/court-proceedings/small-claim-information-claims-filed-after-january-1-2015/
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chicot

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板凳
发表于 2020-8-31 15:23:49 | 只看该作者
先去RTB咨询。不用急着上庭。
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Sunflowershine

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地板
 楼主| 发表于 2020-8-31 23:10:22 | 只看该作者
感谢回复！希望中国人不要再欺负自己人了，抱团取暖不好吗？是不是傻？
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nickjeck

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发表于 2020-8-31 23:26:33 | 只看该作者
这个房东是中国人吗？如果是现在这里曝光这**！！
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Sunflowershine

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 楼主| 发表于 2020-8-31 23:29:15 | 只看该作者
nickjeck 发表于 2020-8-31 23:26
这个房东是中国人吗？如果是现在这里曝光这**！！

对呀，中国人
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Sunflowershine

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 楼主| 发表于 2020-9-1 08:45:32 | 只看该作者
我爱杨国福 发表于 2020-9-1 00:18
很多房东都是这样的，他们都死了母亲。建议你租房的时候让房东写好押金收据，你要保存一份纸质文件，要不然 ...

有纸质押金收据
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Sunflowershine

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 楼主| 发表于 2020-9-1 08:49:43 | 只看该作者
我爱杨国福 发表于 2020-9-1 00:19
你告他，牵扯的时间精力都不是钱吗

很多人都会这么想也就不了了之了，估计她也是想我不会花时间去告她，但连公寓经理都说了她失去了理智，让我告她，所以想尝试，也是一种锻炼吧，出了国门真是碰见奇葩鸟
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hollis0623

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发表于 2020-9-1 09:53:59 | 只看该作者
中国人出了国就会坑自己人 有押金条 有转账记录 告就好了 小额法庭好像不用请律师 自己提供证据 搞得明白 就是时间久一点 不要怕花时间 法律不就是用来保护自己的？
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夜知

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发表于 2020-9-1 10:46:01 | 只看该作者
其实上庭的话你不麻烦，提交个诉状就可以了，麻烦的是房东。

因为你只需证明你交过押金（你已经有这些证据了），而房东需要说明他为什么要扣押金，并把每一项扣款的依据都提供出来，你可以逐一从两方面来反驳他：
  • 事由本身不成立。比如房东如果因为房屋损坏而扣款，那他需要证明这个损坏是你造成的（一般需要有交接记录，证明交给你时完好，你走时坏了），如果证据不全，那就是他自己的责任。
  • 价格不成立。如果第一条成立了，那你也可以看价格是否合理。如果高出市场价，那就不认可，让法官裁定合理市场价格。


不过话说回来，退房一般不会退掉完整的押金，因为用了那么久，总会有点损伤的。所以你先自己算算应该赔多少钱，差不多的话就算了，只有确实不合理再考虑起诉等手段。另外，如果确实是你造成的损坏，但对方证据不足，也没必要否认，你是来控诉无良房东的，别到最后把自己也变成无良的人。
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