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温尼伯的夏天终于来了。
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显然，夏日很美好。 除了适合各种外出游玩， 别忘了... 该好好打理自己的住宅。
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毕竟，及时的对房子进行维护， 不仅可以在将来避免昂贵的维修费， 而且以后再次售出时， 保养较好的房子相对也会出售一个好价格。
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为此，温尼伯资深地产经纪 陈子旭 站在专业角度和大家分享一些夏季的房屋维护。
01 屋顶
![]() 检查屋顶查看是否有缺失或者变形的瓦片，房顶管道的接口处是否出现裂缝，屋顶是否有渗漏的情况。如果需要修补或者更换可以请专业人士进行修理。
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02 屋顶的排水槽
![]() 检查屋顶的排水槽是否有落叶碎石等。清理排水槽以免造成堵塞。
03 房屋外墙
![]() 房屋外墙如果有木制结构外墙需要查看是否出现裂缝或者脱落的油漆。这里需要注意的是脱漆后的木头会逐渐腐烂，所以建议及时补漆，保持木结构外墙油漆表面良好。
04 沿房屋周围地面靠近外墙处
![]() 检查沿房屋周围地面靠近外墙处是否需要填补泥土或石头。靠近外墙处地面应略有坡度。靠近房子的地面位置高，远离房子的地面位置低以达到雨水可以顺着坡度排到远离房屋的位置。 避免水流向房子后渗入地基造成破坏。良好的排水可以防止霉菌滋生，白蚁泛滥等。
05 门、窗框
![]() 检查门窗框，外墙上的门窗接缝处比较容易出现渗水现象。如需要修补密封胶可以把旧的胶用小刀刮除后再重新填补密封胶。保持门窗密封可以预防害虫如白蚁等入侵房子，预防霉菌滋长并且可以减少制冷和取暖的费用。
06 家中水管
![]() 建议检查家中水管是否有漏水现象，马桶水箱中的橡皮塞是否老化需要更换，以及检查位于地下室的总水阀是否可以正常关闭，因为家中总水阀处于常开的状态，以防阀门生锈或不能正常关闭建议每年至少检查一次。
07 清理室外通风口
![]() 别忘了清理室外通风口。确保风口没有任何遮挡物，风口的滤网无破损。通风口可以促进室内空气流通有助于排出屋内多余水分。
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// 联系方式
如果大家对温尼伯的房产有任何疑问？ 想获得第一手的房产资讯？ 请联系温尼伯资深地产经纪 陈子旭 。
![]() 陈子旭 房屋 | 维护
保养 | 房产 204-899-8777
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发表于 2018-6-26 17:07:29
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