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买卖房子交税问题

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VIP999

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楼主
发表于 2021-4-14 07:58:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
请问如果在温尼伯把房子卖了同年去别的城市买房，那来年报税的时候卖房的收益是不是不用交税呢？

麻烦各位大神解答
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川建国

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温村元老

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沙发
发表于 2021-4-14 10:27:42 | 只看该作者
没这种规定，只有主要住所免征capital gain的税，如果你的驾照地址在这个房子上满6个月，就可以视为主要住所。
洋装虽然穿在身，我心依然是中国心
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Tutuuu

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新手上路

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板凳
发表于 2021-4-14 15:43:52 | 只看该作者
同问
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川建国

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地板
发表于 2021-4-14 18:10:11 | 只看该作者
Tutuuu 发表于 2021-4-14 15:43
同问

税不是针对楼主的，所以你也得交。
你可知道有一种炒房的生意是每六个月倒卖一套？就是买进来住六个月，然后就可以当作主要住所卖出了，免税，然后换个房子继续。如果像楼主说的那样也可以免税，别人还折腾啥？直接快速倒买倒卖不是更好？
洋装虽然穿在身，我心依然是中国心
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随便叫什么

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发表于 2021-4-14 18:53:53 | 只看该作者
时间是一年，住满一年免交买卖的差价收益
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lehuo98

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发表于 2021-4-15 09:06:08 | 只看该作者
随便叫什么 发表于 2021-4-14 18:53
时间是一年，住满一年免交买卖的差价收益

如果这1年当中把房子租出去了呢。你说买卖价差免税，那租金收入免税吗?如果再抵押搞贷款呢
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随便叫什么

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发表于 2021-4-15 09:18:00 | 只看该作者
lehuo98 发表于 2021-4-15 09:06
如果这1年当中把房子租出去了呢。你说买卖价差免税，那租金收入免税吗?如果再抵押搞贷款呢

租金任何时候都不免税
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