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住房
在加拿大，每个城市的房价不同，所以每个家庭的花费也不尽相同。房子类型可大致分为公寓（apartment）、城市屋或叫联排（称之为Townhouse或者rowhouse）、半独立屋或者称双拼（Duplex House）、别墅或者叫独立屋（House）四种。价格由地段、类型、学区、环境决定，差别比较大。
但对于住房永远只有两个选择，租或买。
租
一般而言，移民家庭平均人口在四人或以上。租房的选择通常有两种，二卧室公寓或三、四卧室城市屋（也就是国内所谓联排别墅）。租金应该在加币1200~2000加币/月之间。
买
受“有房才有家”的思想熏陶多年，移民大多选择购置房屋。除非实力非常雄厚，绝大多数买房通常都会选择按揭贷款。对于新移民银行通常会接受30%~35%的首付，65%~70%的贷款。
水电煤这些日常生活开销，自然也是不可避免的~
水费
温哥华水费的缴纳与国内不同。除了少数独立屋选择根据水表按实际使用缴费外，其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。以160平米城市屋为例，每年需缴纳水费约720加元，合每月60加元左右。水费的支出总体上应该明显高于国内。值得一提的是，温哥华自来水基本上都达到饮用水标准。
电费
电费每两月缴一次，与水费不同，完全根据电表缴纳。1398度之内每度电约6分加币，超过部分约8分，较国内加拿大电费明显低很多。但无论是否使用，电费账单都会有约12加币的固定费用，有点像月租费，约合每月6加元左右。
天然气费
温哥华大部分房屋都使用天然气烹饪、采暖和提供热水，费用每月一结。冬夏差别较大，只能提供大概费用以供参考。以供暖方式为地暖的300平米独立屋为例，冬天每月天然气账单约为200加币，夏天则只有40加元左右。与电费相同，天然气也有月租费，每月约12加元。
物业管理费
在加拿大，只有公寓、城市屋等享受物业管理的单位需要支出，独立屋是无需负担的，每月费用在100-200加元不等。物业管理项目除安全，公共草坪维护还会包括热水，房屋保险等项目，有的甚至含天然气，不过总体算下来并不太贵。
食物与日用品
食物支出：食物以超市内供应食品为主，举几个典型例子大家应该就会有所了解。加拿大食品计量单位为磅，约合450克；蔬菜价格在0.69-3.99加元/磅不等。水果较之蔬菜价格略高，各类水果价格也很接近，但肉食一般都比蔬菜水果都要便宜点。
日用品支出：杂项很多，不外乎牙膏牙刷，香波浴液，洗衣粉厕纸等等。这些价格与国内同品牌的相差无几，但支出相对有限。以四人家庭为例，每月食物与日用品支出约为650加元，且相对固定。
保险
保险在加拿大作为家庭日常生活支出是非常普遍的消费。保险支出主要有以下几类：房屋保险、汽车保险、医疗保险、人寿保险、牙医保险等。
房屋保险
通常只有独立屋屋主才会单独购买房屋保险，而公寓与城市屋房屋保险费已包含在物业管理费之内。
汽车保险
在加拿大汽车保险内容与国内基本相同，但是汽车保险中有两点与国内差异较大。
第一，如果驾驶员在当年无事故，保费来年可打折，保费最多可至4.3折；相反如果因自身责任出事故，保费来年会上涨。
第二，保险中第三者责任险赔偿金额为100-300万加元，且通常保险人都会选择300万加元。以5万加元新车为例，如包括所有基本项目，保费4.3折计算，车辆保险费约为1600加元/年。
医疗保险
加拿大全民医保一直是国内很多人推崇和羡慕的加国福利之一。需要注意的是，除BC省外，每月基本保险费还是要缴，其余免费。
与国内医保在工资里代扣不同，加拿大医疗保险需要单独缴纳。医保每月每人58加元，两人家庭每月102加元，三人（含）以上家庭每月114加元。
以上就是温哥华日常生活中的主要开销，加拿大作为老牌发达国家之一，生活成本确实比同是北美发达国家的美国要低，加之当地社会福利较为完善，会成为全球移民者最青睐的国家也不足为奇。 ![]() |
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发表于 2020-3-29 13:01:26
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