买房安家是许多落根到加拿大的中国移民的梦想，但是一套房动辄几十万加币，许多人不想一下子拿出那么多钱，只能选择房屋贷款了。那么房屋贷款的流程费用和注意事项有哪些呢？ 那没有加拿大国籍的人可以在加拿大购买房产吗？持旅游签证入境的中国公民可以在加拿大买房吗？答案是肯定的。
同时，中国人可以在加拿大获得按揭贷款，包括持有工作签证，学习签证，以及访问签证的申请人。那么在加拿大外国人申请按揭贷款与本地人有什么不同呢？就要如何申请呢？还有什么特殊要求呢？
“我究竟可以获得多少房屋贷款？”这是每个寻求加拿大房屋的贷款人经常要问的。 借款人能够从加拿大银行获得多少房屋贷款，主要由借款人的信用分数、收入水平、收入来源的情况和净资产水平决定；或者总体上来说，是由借款人的债务率和偿还贷款的能力所决定的。
很多人都发现买房之旅有时候并不像想象那么顺利，多多少少会遇到一些控制以外的情况——就像你已经找到自己心仪的房子，想要把它买下来的时候，有可能你的抵押贷款利率会很高，因为你在购买之前的几个月里忽略了你的信用评分等等诸如此类问题。 许多房贷客户由于缺乏房贷行业内部审核流程和政策的知识，自己给自己制造了许多不必要的麻烦。有的甚至最后没有带到款。
而且加拿大各个银行的贷款要求和标准都有一定的区别，为保万无一失，大家需要寻找一些专业有经验人士帮助申请贷款。
这个时候你就需要一位专业的银行房贷专家——BMO房屋贷款经理Sean Chen陈省身先生。 BMO房屋贷款经理Sean Chen陈省身先生 Sean Chen陈省身于2006来到温尼伯，毕业于曼大的商科，曾就职于加拿大多间银行。Sean Chen陈省身先生也表示：他成为贷款经纪的原动力是希望能通过专业知识帮助客人分析信贷能力并顺利取得贷款。为客户争取到最大利益的同时也为他们在贷款过程中节省时间，使交易更佳顺畅愉悦地完成。
从业多年，经验丰富 BMO银行是全国性的大银行，安全可靠 专业批贷款、加拿大五大银行正规贷款专家 擅长为加拿大籍、永久居民、工签、非本地居民（持旅游签证）贷款 量身定制，最低可为有本地收入的新移民做5%的首付 多年银行从业经验令他熟悉银行全方位渠道，可推荐银行其他专业服务项目，让您从多个方向开源节流！
他所能为您做的是：部分项目无须本地收入，工资收入（本地工作）。不强制购买保险，并可以操作审批外省的房贷。投资房、自住房按揭均可受理。更能为一些非本地居民（持旅游签证）的客户办理贷款，不仅如此，因他拥有多年的专业知识，亦是得益于银行不同部门的从业经验，在每一位客户有需求的情况下亦能为您提供关于银行、资产、税务等等的业务咨询。
对许多加拿大人而言，买房是人生中最大笔的单一投资。而基于加拿大现时的置房成本，首次置业人士普遍都需要申请房贷 ― 银行以该房屋为抵押而发放的一笔长期贷款。因此，BMO房屋贷款经理Sean Chen陈省身为广大小伙伴们提供了多种私人定制的房屋贷款选择，助您更易达成置业目标。
最后，细心的Sean Chen陈省身也给大家带来了一些关于加拿大的房屋贷款的各种知识，相信专家科普会对有需要的朋友大有裨益！
银行在进行放贷签都会进行严格的审核，符合了银行的审核标准才会放贷。尽管每家银行的标准有一些差异，但是差异并不大，基本的标准是一致的。银行要贷款给申请人，基本要看3个方面： 1.个人收入是否能够支付得起今后的房贷按揭; 个人收入包括：工资收入、自雇收入、房租收入、怀孕期收入、其他收入 2.个人过去的信用记录是否良好; 3.房屋本身价值，以及是否容易重卖。
在加拿大贷款申请房屋贷款的流程可分为三步：审批，验证和放款。 1.买方、卖方签初步的买卖合约(offer) 2.买房在银行提出贷款申请 3.银行审核(credit adjudication)申请 4.审核批准后，买方和银行商讨贷款产品及细节 5.送按揭贷款合同(mortgage documents)及贷款总额到律师办公楼 6.买方签署按揭贷款合同，律师办理抵押登记(registration) 7.在成交日(possession date)，律师在银行的指令下依条例放款 还有疑问？赶紧联系 【BMO房屋贷款经理Sean Chen陈省身】
联系方式
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发表于 2019-2-27 14:18:31
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